On 2009-08-18, Wwieslaw <j...@g...com> wrote:

[...]

> DnB nord raczej nie ma umow z posrednikami, wiec watpie w jego
> obecnosc na Comperii, ale glowy uciac nie dam.
> Czolowka w CHF to raczej DnB, BOS, DB i Polbank, nie wiem skad tam
> Multi.
>> Do tego dochodziły jeszcze ubezpieczenia wszelakie.
> Wiekszosc nieobowiazkowa.

Nie przy kredycie.

[...]

>> Ja teraz wynajmuję przy Arenie i tutaj w okolicy budowane bloki mają
>> ceny 6200 brutto (stan developerski). Z moich źródeł wynika że jednej
>> osobie z wielkim bólem udało się wynegocjować 5900. O budynku Atanera
>> w tej cenie to można zapomnieć. Wechta też się ceni.
> No ale po co komu budynek Atanera? A Wechta nie ma najlepszej opinii,
> wiec w ogole wykluczylbym z rozwazan.
> Wyjdz poza kolorowe reklamy w gazetach i na billboardach, przeszukaj
> gratke, allegro, Glos Wielkopolski, znajdziesz mieszkanie na
> Grunwaldzie za 5200/m2, stan do wprowadzenia.

No własnie gratkę przeszukuję. Także pod kątem wynajmu. :P

>> BTW. Za 2000/mc to ja w tamtej okolicy wynajmowałem _na biuro_
>> (więc drożej) i 78m^2, więc albo masz dobrego agenta, albo wynajmujesz
>> grupce ludzi, a nie pojedynczej osobie :)
>
> Klucz: "wynajmowałem" (czasd przeszly).
> Na biuro niekoniecznie jest drozej, bo brak polowy wyposazenia:
> sprzetu AGD, prysznica itd.

Ale cena za m^2 rośnie.

>> No ale w swoich wyliczeniach podałeś "1500 + 330 opłaty" vs.
>> 1200 kredytu. A sam kredyt na gołe ściany to nie wszystko, skoro
>> kupujesz to chyba o tym wiesz.
> 1200 + 330 oplaty vs 1200 kredytu (oplaty sie nie zmieniaja - to chyba
> jasne?).

A remonty i wyposażenie? Tego masz więcej "na swoim".

>> Ja też spędziłem kupę czasu. Mnie ogranicza to, że mam DG, a to dla wielu
>> banków oznacza wyższe ryzyko i wyższą marżę.
>
> Nordea i BOS - to dobre banki jesli chodzi o kredyt hipo przy DG.
> W Nordea nieco trudniej dostac 100% - jesli potrzebujesz - ale
> zakladajac dochody wielokrotnie przekraczajace rate kredytu (a o
> takich wspominales na usenecie) - da sie uzyskac.

Ale marże już nie takie atrakcyjne jak wspominałeś, co nie? :P

>> No w moim banku poszło ZTCP (z 0.9% do 3%). Multibank.
>> Mała różnica? Inne nie chcą w ogóle gadać z DG, nawet
>> jeśli chodzi o głupią kartę kredytową.
>
> Podajesz _bardzo dobra oferte_ z lat poprzednich, z oferta wyjsciowa,
> bez negocjacji, na 100%, dla klienta z ulicy na dzisiaj. Manipulujesz.

Nie. Obie ceny dostałem ja, samojeden, jako wieloletni klient banku
z dobrą historią kredytową. Mi Multi proponował 3% marży na CHF (w CHF
bo zarabiam w walucie zagranicznej) za mieszkanie na kwotę 220 tyś. zł.
Do tego "ubezpieczenie niskiego wkładu własnego", "ubezpieczenie na
życie" i "na mury" obowiązkowe.

Mieszkanie z tej półki:
http://www.lepikodeveloper.pl/index.php?ct=1

--
Wojciech Bańcer
p...@p...pl