Witam.
poszukuję osoby do ag. nieruchomości. Klienci trafiaja do naszego biura z
ogloszen w prasie, ulotek rozwieszanych na klatkach schodowych, strony
internetowej. Praca bedzie polegala na rozmowie z dana osoba, proponowaniu
jej mieszkan, obslugiwaniu jej od poczatku do konca transakcji. Z drugiej
strony praca bardziej odtwórcza, bo dzwonienie po gazecie w celu zdobywania
ofert.
Moge zaproponowac dodatkowo dwa rozwiazania:
- wylacznie umawianie spotkań + wszelkie prace biurowe (mieszkania pokazuje
inna osoba)- wynagodzenie 300zł + 15% od prowizji ze zrealizowanej
transakcji,
- umawianie i pokazywanie mieszkań + prace biurowe- wynagrodzenie to 300zł +
25% prowizji od zrealizowanej transakcji.
W pierwszym miesiacu pracy pokrywam koszty benzyny.
Nie wymagam doświadczenia, taka osoba uzyska ode mnie wszelkie niezbedne
informacje pozwalajace jej na efektywna prace. Szukam osoby chetnej i
zdecydowanej. Kazdy raczej z wlasnego dowiadczenia wie, ze zanim cos kupi
oglada,
negocjuje, rezygnuje i w koncu cos wybiera- na tym rynku jest dokladnie tak
samo, zwlaszcza ze padajace tu kwoty sa rzedu 100-200tys zlotych. Dlatego
tez szukam kogos, dla kogo nie bedzie problemem ciagla rozmowa z klientami,
umawianie dla nich kolejnych spotkań- to czego oczekuje to rozsadne
podejscie do klienta i tematu kupna czy sprzedazy przez niego mieszkania.
Godziny pracy sa do uzgodnienia, zakladam ze bedzie to czas od 10-11 do
godzin popoludniowych, w zaleznosci od ilosci i terminu umowionych spotkan.
Agencja pobiera przy sprzedazy prowizje w wysokosci 2,9% od kazdej ze stron
dla ktorej wykonuje usluge (czyli prowizja moze byc pobierana tylko od
kupujacego, tylko od sprzedającego lub prowizja z dwoch stron- 5,8%), w
przypadku najmu
jest to 50% jednomiesiecznego czynszu najmu. Np: w przypadku mieszkania za
100tys złotych gdy prowizja pobierana jest od jednej strony transakcji jest
to 2900zł i dla agenta z tego 15%- 435złotych, 25%- 725zł. Jesli zarowno
kupujacy jak i
sprzedajacy sa klientami naszego biura prowizja dla agenta jest oczywiscie w
podwojnej wysokosci . Dodam, iż transakcji w miesiacu moze byc kilka ale tez
moze to byc miesiac bez transakcji lub uda sie przeprowadzic sprzedaz
znacznie tanszego mieszkania lub jedynie wynajem i zarobiona kwota bedzie
mala lub jej wogole nie bedzie. Czasem klient przez kilka tygodni oglada
mieszkania a czasem kupuje pierwsze obejrzane przez nasze biuro. Dlatego
uprzedzam, ze nie jest to praca latwa. W rozny sposob zwiekszamy ilosc
trafiajacych do nas kupujacych i ofert sprzedazy, jednak duzo tak naprawde
zalezy od agenta, jego zaangazowania, podejscia do ludzi i szybkiego
dzialania.

Anna Kożuchowska
a...@b...com.pl www.bodek.com.pl
646-17-07, 0-501-770-888